Прописываться не придется, придется снимать или покупать жилье. Продают квартиры площадью 100 и более кв. м. Сдают же небольшое по площади жилье. Стоимость аренды однокомнатной квартиры около 600 $ в месяц. Стоимость одного кв. м жилья – от 7000 $ в Токио до 5-6 в Кобэ. Дешевле построить собственный дом подальше от центра. Дом площадью 100-120 кв. м вместе с землей и двумя сотками приусадебного участка обойдется в 600 тыс. $. Несложные подсчеты показывают, что в таком варианте квадратный метр получается на 2000 $ дешевле.

Так как в Японии закон разрешает арендовать землю под строительство дома, есть вариант подешевле. Купить дом, построенный на участке земли, арендованном на 50 лет, вдвое дешевле, чем покупать дом с землей.

В соответствии с законом арендатор выплачивает владельцу земли взнос-депозит и ежемесячную ренту. Взнос-депозит по истечении времени аренды возвращается арендатору с процентами. Домом распоряжается арендатор земли, который может его продать. Этим и пользуются. Арендуют землю, строят дома и продают их или сдают приезжим иностранцам.

Такой дом в часе езды от Токио стоит не более 360000$. Банки под 5-6% годовых охотно дают ссуды на покупку такого жилья. Местные жители такую ссуду могут взять менее чем под 3,5% годовых. Для японских риэлторов такой бизнес выгоден. Взял ссуду, арендовал землю, построил на ней дом и поселил в нем иностранцев. Или взял ссуду, купил дом на кем-то арендованной земле, а дальше по обычной схеме. Чем плохой бизнес? Были бы иностранцы или японцы, желающие поселиться в таком доме.

Получить вид на жительство, а тем более, гражданство в Японии очень сложно. Поэтому рассмотренный вариант длительной «прописки» в настоящее время является оптимальным.